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野田市|スレート屋根の点検をしました。


スレート瓦屋根の汚れ

スレート屋根棟

◇スレート瓦の色が、劣化により白っぽくなってます。また、片側の屋根が汚れているのが分かります。

 

屋根の汚れ

△スレート瓦が傷んできた状況です。片側の汚れがとても気になりますね。

 

築10年前後のスレート瓦屋根は、表面塗膜の劣化によって防水機能が無くなることにより汚れが目立ってきます。特に北側のスレート瓦に汚れが多いことに気が付きます。これは、屋根の防水効果が無くなった為、降雨時の雨水の流れが悪くなり、北側は日照時間が短いためいつまでも湿った状態が続くことが原因です。

この様な状態のまま放っておくと、スレート瓦自体の劣化によるひび割れや、カビ・苔類による水はけの悪さで雨漏れの原因になってきますから早めの塗り替え工事をお勧めいたします。

スレート瓦屋根の棟包み部不具合

スレート屋根不具合

トタンを止めているビスが錆びついてます。また、釘が抜けているのが分かります。

スレート屋根

ドーマー屋根の短いトタン部も補修をキチンと行ってください。

スレート瓦の棟包み(トタン)を止めている釘、ビスに不具合がある為塗り替え前に修理が必要です。屋根的なこと以外での点検で瓦が割れていたり、汚れていたり、と表面的なこと以外にもこの様な点検は大切です。台風などの強風時にこのトタンがめくれてしまい飛んで無くなったことがあります。電柱や通行人、近隣住宅などに危害を与えてしまったら大変です。

この様な点検も忘れず行ってください。

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