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久喜市栗橋H様邸の屋根・外壁を遮熱塗料「スーパーシャネツサーモSi」と「超低汚染リファイン1000Si-IR」で施工しました


築10年が過ぎ、外壁の汚れ、目地の劣化が気になられていたようです。又、最近塗装の営業さんが、よく訪問されるようになって、よりご心配になったそうです。当店をインターネットで見つけて、お電話でご相談を頂きました。

ビフォーアフター

before
H邸塗装前
arow
arow
after
足場解体撤去2-2

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 防水工事 シーリング打ち替え その他 
使用材料
アステック 超低汚染リファイン1000Si-IR,スーパーシャネツサーモSi 他
保証年数
外壁7年 屋根5年

現地調査状況

屋根の不具合

屋根の劣化天窓まわり

屋根の天窓廻りは、雨水・ほこりが溜まりやすく屋根の劣化も目立ちます。

 

屋根の劣化瓦破損

スレート瓦に、所々、亀裂が見られました

 

スレート瓦の劣化と汚れ

屋根の軒先(はじ)も、雨水やほこりが停滞しやすく、スレート瓦の劣化が、より激しくなります。

こちらの軒先のスレート瓦にもコケ・カビが多く見られました。

 

棟包み板劣化

棟板金の塗膜が劣化して、白っぽく変色しています。

触ると、塗膜が劣化して白い粉のようになって、手に付きます。これを、塗料塗膜の劣化サイン「チョーキング」と呼んでいます。

又、棟板金付近は、取り付けてある釘が、浮いてきている箇所が、多く見られました。

 

 

破風板の不具合

破風板劣化による破損部分

破風板劣化による破損が左右両側同じように見られました。

 

 

破風板矢切り部分の亀裂

破風板には、左右端だけでなく、中央の「矢切り」といわれる部分の合わせ目にも亀裂の不具合がありました。

これらの破損部分は、コーキング材で、補修した後、塗装を施します。

 

シーリングの劣化

お客様が気にされていた外壁のサイディングボード目地です。

 

サイディング外壁の継ぎ目には、シーリング材が充填されています。

しかし、このシーリング材は、外壁や屋根の塗膜耐久年数より、短いものが殆どで、言い換えると、通常、外壁の目地シーリングから劣化してくると言えます。

こちらの目地シーリング材も劣化が、かなり進んで、収縮し無くなっている部分もありました。

これでは、かなりの量の雨水が、建物内部に入り込んでいる危険な状態だと思われます。

外壁目地シーリングの劣化
外壁目地シーリングの劣化

外壁の不具合

外壁サイディングのヒビ

外壁のサッシ角から亀裂が入ってしまいました

これらの不具合は、外壁の下塗り前に、目地に使うシーリング材を使って補修しておきます。

 

仮設足場設置

足場設置準備

足場準備で、車庫屋根外し

足場を設置するために、建物正面にあるカーポートの屋根を建物側の2枚のみ一時的に取り外させて頂きました。

まず、取り外すボード廻りのビスを外します

 

車庫ポリカーボネートボード枠外し

枠を取り除き、ポリカーボネートボードを外します。

 

仮設足場設置1

足場は、楔緊結式(くさびきんけつしき)足場の「ビケ足場」と呼ばれるものです。

まず、ポールを下の段から組み立てていきます。隅には、梁を入れて補強、安定させます

 

仮設足場設置2

足場が組み終わったら、メッシュのシートをポールに結び付けて張っていきます。

このシートを張ることにより、近隣へ塗料が飛び散るのを防ぐと共に、作業員の落下も防いでいます。

しかし、強風が吹く恐れのある場合は、メッシュでも、抵抗が強くなり、危険なため、シートは、直ちに取り外し、風が去った後、再度、取り付けます。

 

高圧洗浄

高圧洗浄作業で、塗装を施すのに、邪魔な ごみ・ホコリ・カビ・コケ・塗料が劣化して剥がれてきた塗膜等を落とします。殆どが高圧洗浄の水圧によって、落とされます。

金属のさびなど、落ちない部分は、「ケレン作業」と呼ばれる作業をこの後行います。

 

屋根の高圧洗浄作業

コケカビが多くついている屋根の端は、より念入りに洗浄します。

 

before abc 高圧洗浄前の屋根
after

養生

高圧洗浄が終わったら、塗料の飛び散り防止と、作業をきれいに、手早く行うために、養生をします。

 

窓養生

小窓の養生。

サッシ廻りのテープは、シーリングを充填するための養生テープです

 

ベランダの窓の養生

2階ベランダの掃き出し窓の養生

 

足場のクッション

1階掃出し窓の養生

黄色い部分は、お住みの方、作業員が、ポールに接触した際の怪我防止の為のクッション材です

 

塗装前補修

塗装前屋根補修

屋根の棟包板を打ちつけてある釘の不具合を補修しました

 

サッシ角の亀裂補修

サッシ角の亀裂をこの後目地に使用するシーリング材で補修しました

 

 

破風板補修

破風板の破損部分をコーキング材で補修しました

 

シーリング打ち替え

こちらのお宅のサイディング目地には、通常多く使われているシーリング材の2,3倍耐久性があるオート化学工業の「オートンイクシード」を使用しました。このことにより、外壁塗装の寿命より、シーリングの劣化が極端に早く起きてしまう心配がなくなります。

 

超恒久シーリング材オートンイクシード

オート化学工業の超恒久・寿命が永いサイディング目地シーリング材「オートンイクシード

 

既存のシーリング材撤去

既存シーリング材の撤去作業

シーリング材充填

サイディング目地及びサッシ廻りのシーリング材充填完了

 

外壁塗装

外壁の下塗りには、日本ペイントの「水性カチオンシーラー」の透明色、

外壁ホワイト部分は「超低汚染リファイン1000Si-IR」の「ニュートラルホワイト」、

外壁こげ茶色部分は「超低汚染リファイン1000Si-IR」の「アイアンバーグ」

を使用しました

 

アステックペイント「超低汚染リファイン1000Si-IR」の特長は

美観が長続き

汚れにくく、付いた汚れも、親水性により落ちやすい

防カビ性・防藻性がある

長寿命

無機成分配合のためフッ素塗料同等の強い耐候性がある

しなやかで強い塗膜

ずっと、夏の過ごしやすさに貢献

遮熱顔料の使用により優れた遮熱性がある

劣化しにくいため、長期間にわたり遮熱効果を発揮し続ける


と、とても優秀な当社お勧め塗料です

 

ニッペ「水性カチオンシーラー」

外壁の下塗りに使用した、ニッペ「水性カチオンシーラー」

アステック「超低汚染リファイン1000Si-IR」

外壁の中塗り、上塗りに使用したアステック「超低汚染リファイン1000Si-IR」

外壁中塗り

外壁ホワイト部分を「超低汚染リファイン1000Si-IR」の「ニュートラルホワイト」中塗り

外壁上塗り

外壁ホワイト部分の上塗り

外壁こげ茶部分中塗り

今まで、青かった部分を「アイアンバーグ」色で、外壁中塗り作業

 

外壁こげ茶部分上塗り後

外壁こげ茶部分上塗り完了!

「超低汚染リファイン1000Si-IR」は、遮熱塗料でもあるので、太陽光を反射する艶がよく出ています。

 

屋根塗装

屋根の下塗り材には、アステック「サーモテックシーラー」、上塗り材には、遮熱塗料アステック「スーパーシャネツサーモSi」を使用しました。

 

遮熱塗料アステック「スーパーシャネツサーモSi」の特徴は、

チタン系の特殊無機顔料を使用した事により、

長持ち
光沢があり、従来のフッ素塗料を凌ぐ耐候性がある

熱を遮断
黒色系でも、近赤外線をよく反射し、屋根の温度上昇を防ぐことができる。

変色しにくい
紫外線の影響を受けにくく、屋根色の変化が起こりにくい

と、とても優れたや屋根用遮熱塗料です。

又今回こちらでは下塗り材も、遮熱塗料を使用しましたので、ダブルで、遮熱効果が発揮されることと思います。

 

屋根下塗り材アステック「サーモテックシーラー」

屋根下塗り材アステック「サーモテックシーラー」

色は、「グレー」を使用しました

 

 

屋根遮熱塗料アステック「スーパーシャネツサーモSi」

屋根の遮熱塗料アステック「スーパーシャネツサーモSi」

色は、「9113ラセットブラウン」です

 

大屋根下塗り完了

アステック「サーモテックシーラー」で大屋根の下塗り完了

 

小さな下屋根の下塗りも完了しました

 

アステックの「スーパーシャネツサーモSi ラサットブラウン」で中塗り作業

アステックの「スーパーシャネツサーモSi ラサットブラウン」で中塗り作業です

アステックの「スーパーシャネツサーモSi ラサットブラウン」で上塗り完了

上塗り完了です

遮熱塗料ですので、光沢がとてもあり、輝いています

 

付帯部塗装

塗装場所のうち、屋根や外壁以外の場所を付帯部分と言います

こちらでの付帯部のうち、

「軒天」を日本ペイントの「ケンエースⅡ」のホワイト

鼻隠し」「破風板」「雨どい」等を日本ペイントの「ファインSi」色を19-65Bで塗装しました

 

軒天を塗装した「ケンエースⅡ」

軒天を塗装した「ケンエースⅡ」

 

鼻隠し、破風板、雨どいに使用した「ファインSi」

鼻隠し、破風板、雨どいに使用した「ファインSi」

軒天の塗装

軒天の塗装

鼻隠しの塗装

鼻隠しの塗装

破風板の塗装

破風板の塗装

雨どいの塗装

雨どいの塗装

ベランダ防水

ベランダ防水は、当初入っていませんでしたが、高圧洗浄後塗膜の劣化が見られましたので、表面のトップコートのみ施工し、防水寿命を伸ばしました。

 

ベランダの防水
ベランダ防水施工

エアコン配管カバー交換

外壁が塗装され綺麗になるとエアコンのカバーの劣化が気になりますので、当社では交換をお勧めしています。

こちらのお宅も、交換のため、4ヶ所のエアコンカバーを取り外したところ、中の配管が、すべての場所で外れていました。

4ヶ所とも不具合を直し、ベランダ防水が終わった時点で、新しいカバーを取り付けました。

 

外れていたエアコンホース掃除

エアコン配管がはずれていた4ヶ所付近の汚れとカビを綺麗にして、配管を繋ぎ補強しておきました。

エアコン配管カバー取り付け4

外壁と同じく綺麗な配管カバー

お風呂シャワー部品交換

お風呂のシャワーポールが壊れているとのお話があり、急きょ拝見させて頂いたところ、壊れた部品交換で済みそうでした。

同じ部品は、廃盤でしたが、代用品を探し、部品を取り寄せた後、交換しました。

 

浴室シャワー部品交換

壊れたシャワーポール用部品(廃盤)

浴室シャワー部品交換

取り付け完了直前?

足場撤去

全ての塗装工程が済んだ後は、足場解体前に再度隈なく現場チェックをします。

気を付けていても塗料の小さな飛び散り等が出てしまいますので、それらをタッチアップ(=手直し)します。

 

足場解体日が数日先になってしまいましたので、お客様にご迷惑にならないよう、足場用メッシュシートを早めに取り外しました。

 

足場解体撤去
足場解体撤去2
車庫屋根取り付け

足場が撤去された日に、取り外していたカーポートの屋根を取り付けました。

 

お色直し後のお家、お目見えです!

施工後写真西
施工後写真北

塗装前は、ホワイトとブルー系の2トーンカラーのお宅でしたが、今回は、オフホワイトとこげ茶系の2トーンカラーに変身しました。

新築の際もそうですが、今までの色調と違うものにする決断は、難しいものです。

 

こちらのお客様も、悩まれていましたが塗装工事が済み、「満足です」とのお言葉をいただきました。

 

仕上がりも綺麗で感謝していただきました!

 

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