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北本市深井での長期雨漏りはモルタル外壁のひび割れを補修・塗装し解消です。


以前から1階リビングで「雨漏れ」があり、知り合いの職人さんや業者にみてもらい何度か補修をされたとの事です。

ベランダからの雨水侵入を考え屋根を設置してみても「雨漏れ」は、治まらなかったようです。

今回、お客様は、モルタル外壁のヒビも心配になり、点検のご依頼を下さいました。

 

ビフォーアフター

before
北本市塗装工事前
arow
arow
after
北本市塗装工事後

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 防水工事 
使用材料
スーパーシャネツサーモSi 超低汚染リファイン1000Si-IR 他
施工期間
17日

通常、雨漏りは、大きく分けて屋根不具合ヶ所、バルコニー・ベランダ防水劣化、外壁不具合ヶ所の3ヶ所からとなります。

お客様からのお話、又、伺った印象で外壁の不具合箇所から雨水が侵入したと思われましたが、

念のため、まず、屋根からの雨漏りを調べるのに、屋根裏の点検、それにベランダの調査を行い、それら2点からの雨漏りがおそらく無いと判断しました。

こちらのモルタル外壁には、お客様が懸念されているように、小さくないひび割れヶ所がだいぶ見つかりました。

お客様には、調査結果をお話しし、築20年以上の経年劣化を踏まえ、スレート屋根の塗り替え塗装、ベランダの床防水メンテナンス、外壁の不具合箇所の補修後塗装をお勧めしました。

 

無料点検

屋根点検

スレート屋根点検
スレート屋根点検

こちらの屋根は築25年程のスレート瓦(≒コロニアル・カラーベスト)屋根です。

表面の塗膜には、劣化の為防水機能はなくなりカビ苔などが、多量に付着しています。塗り替え塗装時期は当然過ぎていますが、スレート瓦のひび割れ他屋根からの雨漏り原因に繋がる不具合は見当たりませんでした。

 

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