外壁塗装工事に伴う付帯工事があります。今回は、初めての塗装工事で築年数も経過していることからお客様の要望に合わせ多くの補修工事も行いました。

不要アンテナの撤去処分を行いました。有線放送切り替えによる不要アンテナが撤去されないままでした。今回の塗装工事で依頼されました。アンテナは台風などの強風時に倒れたりして屋根を傷めることがある為、不要となったアンテナは早めの撤去をお勧めいたします。

今回は、屋根洗浄後棟瓦と袖瓦を止めている釘が浮いていた為シーリング止めを行いました。

雨樋が砂ほこりなどで詰り、雨漏れの原因になります。なかなか普段清掃することも出来ないところでもあり、塗装工事の時必ず掃除を行います。

ベランダ雨樋の詰りです。雨樋の詰りは専用器具でほぼ改修できます。今回は、ベランダ物干しの部品がほこりと一緒に詰まっていた為交換で対応しました。

モルタルのコーナーに穴が開いてます。胴差帯の角の傷みから割れが出来たものと思われます。

トタンの庇屋根の取り付け部分に隙間があります。雨の侵入により壁がもろくなるためコーキング処理します。

塗装工程に入る前に外壁の点検を行い、補修を行いより防水効果を高めるための塗装工事を行います。

サイディング目地の打ち替え時は、サイディングの反りの補正をビスで調整しながら処理します。

シーリング材による補修工事です。塗装工程前にキチンとシーリングの打ち直し工事をすることで、長く雨漏れを防ぐことが出来ます。

塗装工事前の水洗いを高圧洗浄機で行います。また、塗装工程で大切な養生作業を行います。

下塗り材は、既存下地材と密着を良くするためのカチオン系下塗り材を使用いたします。割高にはなりますが、安心の施工につながる為使用しています。

中塗り工程は、上塗り材を使いますが材料の特性を十分に発揮させるためシッカリ塗装致します。

こちらのお宅には、アステックペイントの「超低汚染リファイン1000Si-IR」を使用しました。シリコン系の塗料ですが、無機成分配合により、一般のフッ素系塗料より耐候性があります。また、遮熱塗料なため、非常に艶のある美しい仕上がりがあり、その美しさが長期間保てる特性を持ったとても優れた塗料です。当店一押しの外壁用塗料です。

こちらのモルタル部分には「パールグリーン」色、サイディング外壁部分には「アプリコット」色で塗装しました。

「超低汚染リファイン1000Si-IR」アプリコットで塗装完成のサイディング部分

「超低汚染リファイン1000Si-IR」パールグリーンで塗装したモルタル部分

胴差帯の上部をコーキングで補修してあり、仕上がりが綺麗です。

胴差帯他、付帯部のブラック部分は、ニッペファインSiを使用しました。

１階の雨戸と戸袋塗装終了

２階の雨戸と戸袋塗装完了

雨戸と戸袋塗装にはアステックペイントの「マックスシールド1500Si-JY」チョコレートを使用しました。

ベランダ床ＦＲＰ防水の状態です。本来防水は五年～七年でトップコートの塗装をする必要があります。何の補正も行わないでいると表面の劣化が進みトップコートの塗り替えでは済まなくなります。

ＦＲＰ床防水のトップコート塗り替えでは補修できない状態だったため、旧ＦＲＰの下地を確認した処やり直す方法が良いと判断し、新規にコンパネ張りから直すことにしました。

コンパネで下地調整後、プライマー処理しガラスマットを敷き詰めます。乾燥後トップコート処理をして完成です。

足場の解体時は、完成した外壁を傷めない様に注意することが大切です。最後のカーポート屋根の取り付けですが、屋根材のよごれが高圧洗浄だけでは取り除く事が出来ないため手洗いで綺麗にしてから取り付けました。