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上尾市でサイディング目地の補修と外壁塗装工事を行いました。


上尾市でサイディング外壁の目地コーキングが、経年劣化による傷みで雨漏れが心配とご連絡を頂きました。早速お伺いし、ご要望にあわせ、お宅の外廻りすべてを点検し色々な問題点を拾い出し(バルコニー床防水トップコーティング,、屋根瓦の補修、白蟻の点検・防除、エアコンホースカバー交換等)お家全体の補修内容についてご相談し工事に入りました。

 

ビフォーアフター

before
外壁塗装前状態
arow
arow
after
外壁塗装工事完成

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 シーリング打ち替え その他 
使用材料
超低汚染リファイン1000Si-IR オートンイクシード 弾性トップ#14 防蟻剤タケロック
築年数
15年
保証年数
5年~7年
建坪
34坪

上尾市でサイディング目地の不具合により、初めての外壁塗装工事を行いました。

サイディング目地が通常より浅くシーリングの耐久性が心配された為、高機能、高耐久性のあるシーリング材「オートンイクシード」を使用しました。

また、次回塗装工事まで15年以上は維持したいため、今回の塗装工事がより良い工事とする為に不具合箇所に注意し補修工事を行った後、匂いや刺激臭の少ない塗料で、しかも遮熱性があり高耐久性の「超低汚染リファイン1000Si-IR」で塗装しました。

 

仮設足場設置

足場設置

仮設足場設置

足場とイメージシート

飛散防止用メッシュ張り・塗装前洗浄及び塗装時の塗料飛散を防ぐ為に必要です。

高圧洗浄

洗浄壁

一階の外壁洗浄

壁洗浄

二階の外壁洗浄

外構の洗浄

門ペイ、フェンスの洗浄

洗浄 玄関まわり

外構ブロックの洗浄

高圧洗浄機の水洗浄は、塗装工事前に必ず行います。汚れを洗浄することは勿論、水漏れに繋がるところが無いか確認するためにも丁寧に行います。

屋根瓦補修

屋根棟瓦補修

屋根棟瓦の状態・止めている釘が浮いているのが解ります。

屋根瓦補修工事

棟瓦の浮いている釘を打ち直します。その後コーキング打ちし、釘の浮きを無くし雨漏れを防ぎます。

屋根瓦補修シーリング
屋根瓦棟補修

洋風瓦屋根に共通している棟瓦の釘止めについては、経年劣化により同じような浮いた状態になりやすいため点検・補修が必要です。

臭突管バンド交換

臭突管バンド交換

臭突管のバンドが錆びています。

臭突管バンド交換

錆びついたバンドを交換しました。

臭突管に使われているバンドは、ステンレス仕様以外のものが多く使われてます。その為、錆ているバンドが殆どです。

エアコン配管点検・補修

エアコンドレン補修

エアコンホースを取り付ける時に、ドレンホースの取り付け方が悪いためこの様に外れることが多くあります。

エアコン配管補修

ドレンホースを取り付け直します。

エアコンを新規に取り付ける時は、ドレンホースに注意してください。外れても室内には水漏れが無いため気が付きません。エアコン配管用スリムダクトが取り付けてあるとドレンホースが外れていても解りません。機能的には問題ありませんが、スリムダクト内は常に濡れた状態でカビだらけになります。

不用アンテナ線等撤去

不用アンテナ線撤去

旧TVアンテナ線用器具

不用アンテナ線撤去

旧TVアンテナ用器具撤去

アンテナ支線撤去・補修

アンテナ支線撤去

屋根設置用TVアンテナを取り付けるための支線止めです。屋根設置アンテナを撤去するとき手間がかかる為、外さないことがあります。

支線撤去・補修

TVアンテナ用支線止めを外しました。

塗装前には、取り除いた方が良いものは極力省いた方が良いと思います。塗装後に外すことは困難な為実施すべきです。

サイディング補修・止め釘補修

塗装前補修

化粧帯を止めている釘や、コーキングが傷んでます。

ビス止め補修

化粧帯が浮いている為、ビス止めで補修します。

壁補修

釘やビスで補修した後はシール打ちします。

ビス打ち補修

化粧帯を止めている全ての釘、ビスをシールで固めます。

サイディング目地補修

サイディング目地不良

サイディングを止めてる釘の補修

不良目地

サイディング目地の不具合

サイディング目地不良

サイディング目地の剥がれ

目地不良

サイディング目地が薄く、剥がれた状態

シーリング材

サイディング目地材に使われているシーリング材の多くは、耐候性が10年位です。今回は、30年の耐久性があるシーリング材を使います。オート科学工業のオートンイクシードです。

目地補修

シーリングの打ち替え工程です。

コーキング目地補修

サイディング目地の打ち替え後の状態です。

コーキング補修

サッシ窓やドア等のシールも増し打ちで補修致します。

塗装前養生

塗装工事前養生
塗装前養生

塗装前の非塗装部分を養生します。塗装が綺麗に仕上がる為には大切な工程です。

外壁サイディング塗装

外壁下塗り
下塗り・シーラー

外壁塗装の下塗です。上塗り専用のシーラーを塗布します。

外壁中塗り
中塗り

下塗り完了後、中塗り工程です。

上塗り
外壁塗装完了

仕上げ塗りです。

バルコニー床防水トップ

FRP床トップ
FRP防水トップコーティング

バルコニー床のFRP防水トップコーティングです。防水塗装の場合トップコートは定期的に塗り替えが必要です。

早めの点検とメンテナンスで大事なお家を雨漏り、自然災害から守りましょう!

街の外壁塗装やさん さいたま伊奈店は、さいたま市、上尾市、伊奈町とその周辺 蓮田市、白岡市、春日部市、久喜市を中心に塗装&リフォームをおこなっています。

 

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