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上尾市原市|台風による雨漏り被害を受けたキッチン天井の補修工事です


上尾市原市のお宅です。

初夏の台風で、豪雨の折、キッチンの天井から雨漏りが起こってしまいました。

その際、3階のバルコニー床に雨水が排出させずに残っており、その後の調査でも、このバルコニーが雨漏り原因であることが分かりました。

 

3階のバルコニーには、FRP防水が施されていました。

その上に,木製のバルコニー・ベランダ用の木製床材が敷いてありました。

木製床材は、劣化で、留め具がバルコニーの床部分を傷つけている状態でもありましたので、撤去しました。

 

今回バルコニーのFRP補修工事は、下地の床材設置から行いました。

その後の豪雨でも、雨漏りは、ありませんでしたので、内装工事を完成させます。

 

1階キッチンの天井は、雨水を含んでいましたので、ケイカルボードを少し外し天井内部を乾燥させていました。

 

工事工程は、

1、キッチン全体を養生

2、劣化したケイカル板を撤去

3、断熱材を敷き詰める

4、ケイカル板を設置

5、コーキング材で、でこぼこをなくす

6、クロスを貼る

7、照明を取り付ける

 

となります。

 

 

補修前のキッチン天井

キッチン天井雨漏りヶ所

穴が開いたままで、見栄えが悪いですが、きっちり乾燥させました。

 

キッチン全体を養生

キッチン天井補修のための養生1

家具、レンジフード、流し、養生です

 

キッチン天井補修のための養生2

床も滑りにくい、素材の緑のシートで養生です

 

キッチン天井補修のための養生3

穴と反対側も養生です。

劣化したケイカル板は、3枚のうち2枚を撤去しました。

 

 

断熱材設置

断熱マット設置

ケイカル板取り付け

石膏ボード設置

2枚のケイカル板を外しましたが、システムキッチン、家具などがあり、いままでと同様の寸法では、試行錯誤しましたが、設置出来ず、中央で合わせる4枚にして取り付けました。

 

クロス下地処理

キッチン天井補修1
キッチン天井補修2

この後貼るクロスは、薄いものですので、凹凸があると表に響いてしまいます。

従って、ボードの継ぎ目、ビス周り等のデコボコをコーキング材で、滑らかな状態にしておきます。

 

キッチン天井補修3

クロス貼りの下準備ができました

 

クロス貼り

クロス貼り1

実際の寸法より少し大きくカットし、糊を付けたクロスを慎重に端から貼り付けます

その後、間に入っている空気、撚りをへらで取ります

 

 

クロス貼り2

きっちり寸法にカットし、端は、剥がれないように、上からもコーキングします

 

 

クロス貼り3

2枚目を1枚目に合わせて貼り付けます。

 

 

クロス貼り

へらで抑えた後、ローラーで落ちつかせます。

 

キッチン補修完了

クロス貼り5

照明も付き綺麗に出来上がりました。

 

クロス貼り6

既存のボードとの境目も問題なくきっちり仕上がっています。

クロスが新しくなったせいか、以前よりキッチンがだいぶ明るくなった印象です。

 

 

 

こちらのお宅は、今年の度重なる豪雨で、残念ながら、雨漏りに至ってしまいました。

 

住宅は、メンテナンスがどうしても必要となります。

早めの軽いメンテナンスで済ませる為にも心配な箇所をお持ちの方は、一年を通して異常気象の昨今でもありますので、点検を出来る限り早く行ってください!

 

街の外壁塗装やさん さいたま伊奈店 リメイクラビット埼玉 では、いつでも、家全体の点検を無料で行っています。

お気軽にご利用になり、メンテナンスにお役立てください!

お見積りまで完全に無料です。

 

 

 

 

 

 

 

 

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