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さいたま市浦和区|トタン屋根の塗り替えの現地調査


さいたま市浦和区のお宅です。

見沼区で、サイディングの塗り替えをなさったご親戚からのご紹介です。

約築50年の木造住宅で、屋根は、トタン屋根ですが、今から30年程前に張り替えを行ったそうです。

外壁は、トタン下見サイディングと下見板張りで出来ていていました。

屋根も外壁も気にはなっていたご様子でしたが、なかなか出来ずじまいでいたそうです。

このところの大型台風の襲来などで、何かがあってからでは、とメンテナンスをお考えになったようです。

早速、現地調査に伺いました。

 

 

1階屋根の状態

1階の屋根
1階の屋根2

2階の屋根の状態

2階の屋根
2階の屋根

屋根の状態は、下からは見えないものですが、お客様が想像されていたよりサビがすすんでいました。

このサビは、数年前だとずいぶん違っていたと思われます。

塗膜が、剥がれ一旦サビが起き出すと劣化のスピードは、加速します。

 

軒天井の状態

軒天井
玄関ポーチ天井

トタン屋根と軒天井との距離が少なく(厚みがない)温度が上がった屋根の下の湿気を逃がしにくかったようです。

軒天井全体に、カビ跡があり、数カ所は、化粧板が剥がれて落ちていました。

軒天で、湿気を逃がせるように、小さな穴があいている有孔ボードを各コーナーに設置することをお勧めしました。

 

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