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春日部市でスレート瓦屋根サイディング外壁の点検に伺いました


春日部市でスレート瓦屋根とサイディング壁の塗り替え見積もり依頼があり、点検に伺いました。築年数も18年と経過していることもあり、スレート屋根やサイディング外壁の傷みも進んでいる状況でした。

スレート瓦屋根の状況

スレート瓦点検

スレート瓦の傷んだ状態です。表面にカビや苔類が広がってます。これは、経年劣化によるものですが、主に日差しが当たらない北側の屋根に多く見受けられます。防水機能が無くなっている状態です。早めの塗り替えが必要です。

スレート瓦不具合

スレート瓦の棟包み、トタンを止めている釘が抜け始めています。殆どの棟トタンはこの様な不具合があります。塗り替え時補修が必要です。

サイディング外壁材の状況

サイディング外壁目地不良

サイディングの塗膜劣化や目地の不具合により、サイディングの汚れが目立っています。

サイディング釘不良

サイディングを止めている釘の部分が割れています。表面の防水機能に劣化で湿気や乾燥を繰り返すことで、サイディング自体がもろくなり地震などの強い揺れの時に割れる場合がおおくあります。早めの補修が必要です。

付帯部分の状況

アンテナの状況

TVアンテナが錆びています。台風等強い風でTVが見れない等不具合が起きない様に、塗装工事を行う際に足場を利用し交換をお勧めします。

玄関ポーチ屋根

玄関ポーチ屋根でこの様なトタンによる屋根は、排水口が内部にある為定期的に清掃しないと排水口が詰り、雨漏れの原因になります。

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