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白岡市|屋根の汚れが心配な、白いサイディング外壁と赤いスレート瓦のお宅の現地調査ご紹介


塗り替え前玄関前から家全体写真

白岡市のスレート瓦と白いサイディングボードの素敵なお宅ですが、お客様は屋根の汚れがご心配のようで、ご相談を受けました。

 

現地調査にお伺いをして、拝見してみると

 

あってはならないことですが、塗膜の剥離が!

平板瓦のペンキの剥離

通常は、あまり起こらない塗膜の剥離(ペンキの剥がれ)があり、お客様のご懸念以上、深刻な状態でした。

屋根全体に剥離現象は起きていました。

平板瓦の塗膜の剥離2
平板瓦の塗膜の剥離3

この状態の屋根をきれいに、塗装するためには、剥離部分をどれだけ残さずに取り除けるかにかかってきます。丁寧な高圧洗浄だけで落とせれば、良いのですが。いずれにせよ、下地処理は、しっかり行わなければいけません。

棟包等のトタン部分の釘の浮きも見られます。

平板瓦の釘の浮き1
平板瓦の釘の浮き2
棟包トタンつなぎ目に隙間

棟包トタンのつなぎ部分に隙間があります。

棟包トタン合わせ部シーリング切れ

棟包トタン合わせ部分のシーリング切れです。この部分から、水が回っていると思われます。

このトタン部分の釘浮きをほおっておくと台風等の強風時にトタンが、はがれて飛んでいくことにも なりかねません。

外壁の帯板にもペンキのはがれがありました。

木部のペンキのはくり

テレビアンテナのサビ

アンテナ支柱さび劣化

アンテナ全体がサビで劣化しています。

アンテナ支柱さび劣化2

支線もサビです。この部分が切れたらアンテナが、落ち、強風時には、家を傷つける可能性もあります。

 

 

現地調査の結果、外壁、屋根ともに塗替えをご希望されました。アンテナも劣化がひどい為、屋根の塗装工事を機に新しいものに、交換する事となりました。

 

 

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