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桶川市で築15年のお宅を無料点検です。塗り替えかカバー工法かを検討中


桶川市にある築15年のお宅です。

スレート屋根とサイディング外壁の劣化が目に見えるようになり、塗装業者がよく訪れるようになったそうです。

最近カバー工法での見積りも作成され、当社には、塗装での相見積りをと ご連絡いただきました。

 

サイディング目地の劣化

早速お伺いし、お話しをお聞きしながら点検させて頂きました。

サイディング目地のシーリング材は、経年劣化で、可塑剤が抜け痩せてきています。

 

サイディング目地の劣化

亀裂が目地の多箇所に見られます。

劣化した外壁のサイディングボードメンテナンスは、「シーリングの打ち替え」を行います。

「シーリングの打ち替え」とは、古いシーリング材を全て取り除き、新しいシーリング材を目地に充填するものです。

 

サイディングの不良

窓枠の回りを囲っているシーリング材も劣化しています。

サッシ枠等のシーリングは「シーリングの打ち替え」でシーリング材を一旦外してしまうと枠が動くような不具合を起こしかねないため劣化してあるシーリング材の上から新しいシーリング材を足す「シーリングの増し打ち」を行います。

サイディングの反り

外壁のサイディングボードが、反りかえっています。

サイディングボード目地から雨水が入り込んだためと思われます。

 

湿気によるサイディングの苔

外壁サイディングの表面塗膜も経年劣化でチョーキング現象(劣化のため、表面が粉状になる)が起きています。

チョーキング現象は、劣化の初期段階から起きるものですので、すぐに塗装の必要性があるわけではありませんが、劣化が初期のメンテナンス方法は、安価になり、補修方法もいろいろありますが、劣化が進むと費用もかさむ方法しか選択肢が無くなってきます。

 

こちらのお宅の屋根に背してあるスレート瓦は、経年劣化が進んでいますが、通常の塗り替えメンテナンスで対応できるものと思われます。

又、お客様が、懸念されていた外壁のサイディングボードも値段がかさむカバー工法でなく、目地のシーリング材打ち替えやボードの反り等不良個所をキチンと補修した後、塗り替えを行うことで、この先 十分安心してお住みになれるものと思われます。

 

街の外壁塗装やさん さいたま伊奈店 では、無料点検を行っています。


「がっちり直し長期間安心して住みたい」

「今は応急処置に留める」

など、お客様のご要望を伺った上で、

ご予算内でご希望に応じた最善の方法を検討しご提案いたします。


ここまでやります!無料点検


街の外壁塗装やさん さいたま伊奈店 では、さいたま市、上尾市、伊奈町、蓮田市、春日部市、白岡市、久喜市、加須市、桶川市、鴻巣市、宮代町周辺にて屋根塗装・外壁塗装・防水工事・水回り修繕・リフォーム他を行っております。

 

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