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加須市でスレート瓦屋根の塗装とモルタル外壁塗装のお宅の無料点検とモルタル外壁の劣化チェックポイント


ご自身での「モルタル外壁チェックポイント」

数日雨が続いています。

塗装作業は、お休みになります。

今日は、先月お伺いをした加須市にあるモルタル外壁のお宅の点検の様子をお届けします。

屋根でも、外壁でも点検するポイントは、素材によって違いますが、

モルタル外壁の劣化をチェックポイントとしてまずご自分で出来るものは、

1 汚れや苔・藻、カビが発生していないか
2 ひび割れ(クラック)ができていないか
3 色褪せやチョーキング現象が発生していないか
4 塗膜の浮きや剥がれが発生していないか
5 クラックやひびの幅や長さが変わっていないか

です。

 

モルタル外壁のチェックポイントと補修について詳しくは、下記を是非ご覧ください。

 

モルタルが外壁という方へ、外壁塗装前のチェックポイント

 

 

スレート屋根・モルタル外壁点検

外壁の北側

外壁北側の劣化

先月伺った、加須市のモルタル外壁のお宅の点検です。

 

こちらのモルタル外壁北側は、日当たりが悪く湿気が多いため、劣化が進んでいます。

カビを含む汚れがかなり目立ちます。

 

外壁北側の劣化

外壁でも屋根でも塗装した部分が経年劣化してくると色あせが進んできます。

こちらのお宅の外壁も劣化が進み、色あせと塗膜も薄くなった為か塗装の塗り跡(ローラー跡)がみえています。

 

外壁のヒビ

外壁のヒビ

外壁が基礎部分からヒビが入っています。

 

外壁のヒビ

換気扇フード角からヒビが出来ています。

 

補修が必要な雨どい

2階の屋根からの竪樋が1階の屋根直前で終わっています。

1階の雨どいと接続し下まで繋げる補修をして屋根の劣化を少なくすることをお勧めします。

 

 

屋根の劣化

スレート屋根の劣化も進み、苔カビの発生が見られます。

塗り替えの際は遮熱性があり、耐久性の高い塗料(出来れば、シリコン系以上)をお勧めいたします。

 

モルタル外壁は、素材の性質上ひびが入りやすいので、こまめに点検し、小さな不具合を見つけた際は、その不具合の変化もチェックしながら、又、プロに相談しながら早めの補修・メンテナンスを行ってください。

 

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