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さいたま市北区築20年のマンションFIX窓(はめ殺し窓)の不具合補修他


さいたま市北区 23室あるマンションの補修工事です。

今週は、建物全体の工事後チェックと細かい補修作業を行っています。

築約20年経っている為、小さな不具合も多々あります。

こちらのマンションは、4階建てですので仮設足場のある今のうちでないと困る部分は、より優先して補修を行います。

 

 

はめ殺し(FIX)小窓パッキン交換

はめ殺し窓(FIX窓)は、外側に不具合ができた場合は、外側からでないと直せない箇所です。

こちらのマンションにも はめ殺し(FIX)の小窓がある為、小さな不具合も出来るだけ直していきます。

 

さいたま市北区マンション築20年で劣化した窓枠ゴムパッキン
さいたま市北区マンション築20年で劣化した窓ガラス止めゴムパッキン

小窓の指をさしている部分や赤丸部分は、窓枠ゴムパッキンが築20年の間で劣化し縮んだ為、角枠部分から外れています。

 

 

さいたま市北区マンション築20年で劣化した窓枠止めゴムパッキン

こちらの窓ガラス止めゴムパッキンは、切れて角が無くなっています。

 

さいたま市北区マンション築20年で劣化した窓ガラス止めゴムパッキンの交換作業

築20年で劣化した窓枠のゴムパッキンを交換です。既存ゴムパッキンを取り除いた後、窓枠にあったサイズの新しいパッキンを取り付けていきます。

 

 

さいたま市北区マンション築20年で劣化した窓ガラス止めゴムパッキンの交換作業角部分

こちらは、角部分の作業です。

はどめを使って、しっかりパッキンを枠角に収めていきます。

 

さいたま市北区マンションで劣化した窓ガラス止めゴムパッキンを歯止めを使い交換中

このように窓枠ゴムパッキンを歯止めを使い交換していきました。

 

アルミ製窓枠の汚れ落とし

腐食をほとんどしないアルミニウムですが、しつこい水垢のような汚れが付きます。特に濃い色は、それが顕著に見えてしまいます。

こちらの小窓アルミ部分も白い汚れがある為、アルミ専用洗浄剤で汚れを落としました。

 

before abc さいたま市北区マンションアルミ製窓枠の汚れ落とし後
after さいたま市北区マンションアルミ製窓枠の汚れ落とし後
before abc さいたま市北区マンションアルミ製小窓枠の汚れ落とし前
after

マンションも一般住宅も同じ不具合が起きます。

こちらはマンションの補修工事ですが、マンション・アパートで起こる不具合は、一般住宅でも起きています。

FIX窓(はめ殺し窓)は、一般住宅の屋根等に天窓としても設置してあります。

仮設足場を使っての定期的な塗り替えメンテナンスを行う際は、普段手の届く事ができないFIX窓(はめ殺し窓)他の部分の清掃や不具合補修も行って切れる業者をお選び下さい。

 

街の外壁塗装やさん さいたま伊奈店では、出来るだけお宅の外側・内側の不具合どちらの小さなお悩みにもお応えしています。

 

細かな部分までチェックする街の外壁塗装やさん さいたま伊奈店の無料点検を是非ご利用ください!

 

 

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