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さいたま市北区|購入された住宅を入居前に点検 オートンイクシードでシーリングを希望される


さいたま市北区で、築14年の中古住宅をご購入されたお客様です。

ショッピングモールも近く、洋瓦の素敵なお宅ですが、住宅の外側では、サイディングボード継ぎ目のシーリング材(コーキング)劣化が進んでいて、心配され、ご入居前に、点検をご依頼いただきました。

 

 

築14年洋瓦サイディング住宅

築14年洋瓦の素敵なサイディング住宅

 

劣化してしまったシーリング(コーキング)

劣化したシーリング(コーキング)

ここは、門からすぐの外壁で目立つところですが、サイディングボード目地のシーリング材が、崩壊状態でした。

 

劣化したシーリング(コーキング)2

こちらも玄関近くのシーリング劣化です。

前にお住みの方も気になり、文具用のテープのようなもので、少し塞いでいますが、用をなしていません

 

目地の劣化は、建物全体のものでした

劣化したシーリング(コーキング)3

玄関廻りの目地のように穴は開いていませんが、シーリング材は硬化してヒビがはいっています

劣化したシーリング(コーキング)4

シーリング材の劣化は、経年劣化で建物全体に亘っていました。

お客様は、ご心配のシーリング劣化について事前にお調べになり「シーリング材は、長寿命の物、オートンイクシード等を使いたい!」とのお考えでした。

 

長寿命シーリング材 オートンイクシードとは

外壁の塗料や屋根の塗料は、近年開発が進み、高耐久性の商品が多くなり、塗替えのスパンを長くできるようになりました。

しかし、外壁目地用シーリング材の耐久年数は、短いものが多いのが現状です。

AUTO オート化学工業(株)のシーリング材のオートンイクシードは、外壁の長寿命塗料と同等にあたる15年以上の耐久年数があります。

外壁が劣化していないのに、目地のシーリングだけ打替えするという事はなくなります。

 

少し、シーリング材の費用は上がってしまいますので、こちらから無理におすすめ出来るものではございませんが、シーリング打ち替えと同時に外壁の塗替えをされるのに、最適のシーリング材と思われます。

長期的なメンテナンス費用を考えれば、とても経済的です。

 

外壁の汚れ

苔が生えている外壁

北側にあたる面にコケ汚れがみえます

これは、高圧洗浄でおとせますが、外壁は、築14年の経年劣化が起きていました。

外壁の塗り替え時期と思われます。

 

 

外壁塗料は

まだまだ綺麗な、タイル調のサイディングボードですので、高圧洗浄後これを生かしたクリヤタイプの透明な塗料で、

且つ、小さなお子様もいらっしゃるため、塗装時に、匂いの少ない水性の塗料をおすすめいたしました。

 

 

私ども、街の外壁塗装やさん のホームページでは、外壁塗装、屋根塗装には、一番肝心の※「塗料選びについて」詳しく解説しております。

 

各塗料についても、一つのメーカーに偏らず、今現在良いと思うものを数多くお知らせしております。

 

今回ご紹介した、シーリング材の「オートンイクシード」のページもございます。

是非ご覧いただいて、参考にして頂ければと思います。

 

 

「塗料選びについて」はこちらをクリック

「オートンイクシード」はこちらをクリック

当社 (株)リメイクラビット埼玉おすすめ 600%伸びる超耐候性「ピュアアクリル」塗料ほか「アステック塗料」についてはこちら

 

 

 

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