さいたま市見沼区の大学の近くにあるアパートです。

入居者様が転出されたのでオーナー様からお部屋点検のご依頼がありましたので、無料点検にお伺いしました。

街の外壁塗装やさんのメインのお仕事ではありませんし、通常の無料点検とは視点が少し違いますが、一般住宅の外回り点検時にもご依頼がございましたらお宅の内部のお悩み箇所も基本的にすべて無料で点検させていただいています。

マンションのお部屋の点検は、オーナー様の目線に立ちながら＝コストはなるべく掛けず、しかし次の借り手の方が早く見つかるように を基準に行っています。

常にお客様の目線になって、お悩み解消を目指します。

一般住宅のお悩みにもあることばかりと思われますので、ご覧ください。

こちらのお部屋は、１Kです。

キッチンの頭上照明がありません。

設置の必要があります。

あるべきものが無いとお客様はがっかりしてしまいます。

クッションフロア端の数か所に隙間があり、膨らんでいる箇所があります。

クッションフロア全体を張り替えるとよりきれいになりますが、部分補修の後ルームクリーニングでも対処可能な範囲です。

網戸の動きがよくありません。

原因は、網戸下部の戸車が劣化しているため、戸車の交換が必要です。

キッチン台 下の水道管からも水漏れを起こしています。

水漏れヶ所のバルブの動きが悪い為、パッキン交換でなくバルブ＝止水栓の交換が必要です。

キッチン台の扉の上部と下部が劣化し、水分を含んで膨れています。

扉の補修として、上部、下部に枠カバー設置を提案です。

トイレのタンク内の(黒いボール)が劣化して表面が溶けています。触ると手が真っ黒です。

部品の黒いボール＝ロータンクゴムフロートの交換を提案しました。

この他に、玄関ドアの鍵、全ドアのノブ状態、ドアの開閉具合など立て付け具合他チェックを行いご報告しました。

街の外壁塗装やさん さいたま伊奈店では、こちらのマンションなどや倉庫・工場などの塗装・メンテナンスについてのご相談、建物全体の外廻り点検も随時無料でおこなっております。

下記のページもご覧ください

⇒外壁塗装はアパート・マンションの入居率アップに繋がります

⇒外壁塗装で工場・倉庫の資産価値を守る