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蓮田市にてサイディング外壁他困った箇所がいろいろあると伺い点検に行きました。


蓮田市にてご契約を頂いたお客様の点検時の様子です。

お客様は、サイディング外壁の暴れ(反りや浮き)や、釘やサイディングが浮いていて雨水が入りやすい状態なので困っていると ご連絡をくださいました。

早速伺い、困っている箇所も含め、外壁回り、屋根を点検致しました。

 

 

サイディング止め釘不良

サイディングボードと下地材を釘で止めていますが、経年劣化で釘が浮き、釘穴から雨水が入りこんでいます。

 

サイディング止め釘不具合

サイディングボードを止めている釘の箇所よりヒビが入ってます。この場合釘の打ち付け位置が端寄りであることが原因と思われます。地震などの強い揺れによりヒビが入りやすい箇所です。

 

サイディング不良

サイディングが反ってます。下地材が無いための結果です。施工時の問題です。

 

サイディング目地不良

サイディング目地の劣化により隙間が出来雨漏れの原因になります。目地に使われるシーリング材の耐用年数は10年程度です。サイディングの目地打ち替え交換・補修は早めが良いでしょう。

軒天の穴

軒天ボードに大きな穴が開いてます。配線等で明ける場合がありますが、この様な穴は鳥の巣に利用されやすいため早めの補修が必要です。

 

棟瓦の下地補修

屋根瓦で注意したい部分は棟瓦です。洋風瓦の棟瓦を止めているのは、この様に木材を下地として釘やビスで止めてます。雨漏れで少しずつ腐り瓦のズレる原因になります。

 

だいぶ、外壁の劣化が進んでいましたので、お客様には、外壁塗装をお勧めいたしました。

屋根 大棟のずれ補修も早急に実施していただくようお話しました。

又、瓦も定期的に塗り替えが必要な洋瓦で 劣化も進んでいるため、出来るだけ早い時期の塗り替えをお勧めいたしました。

 

外壁材でサイディングボードを使用している住宅が増えてます。

立地条件により点検時期は多少異なりますが、だいたい10年が目安といわれていますが、サイディングボードの性質上早めの点検をお勧めいたします。

サイディングボードの点検で重点ポイントは、サイディングの繋ぎ目地と表面の劣化状態(日焼け・ひび割れ等)です。

 

あまり劣化していないサイディングボードの塗り替えには、クリアな塗料が使用でき、お気に召しているボードの意匠性 そのままで、塗り替えが可能にもなります。

早めに点検することで良い状態を永く保たせることが出来るのです。

 

 

 

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